Mgr. Alžběta Večerková, MBA
Prodej bytu 3+1 68 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Chcete bydlet jen kousek od centra Ostravy a hledáte byt 3+1 s balkonem? Nebo jste investor a hledáte nemovitost s již zavedeným spolehlivým nájemníkem? Pak pro vás máme nabídku, kterou hledáte! Nabízíme vám prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví s balkonem na ulici Na Jízdárně, nacházející se ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem. Byt s podlahovou plochou 68 m² bez balkonu a téměř 70 m² s balkonem poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu. Specifikace nemovitosti: Byt se skládá z: • Vstupní chodby: 7,15 m² • Koupelny: 2,88 m² • Samostatného WC: 0,86 m² • Kuchyně: 8,64 m² • Obývacího pokoje: 20,96 m² • Pokoje se vstupem na balkon: 12,14 m² • Balkonu: 2,52 m² • Dalšího pokoje: 12,12 m² K bytu náleží sklepní kóje. Byt disponuje pasportem od projekční kanceláře Ateliér Ostrava. Rekonstrukce a technický stav: Byt byl rekonstruován před 15 lety. Rekonstrukce zahrnovala: • Vyzdění jádra z Ytongu, • Modernizaci koupelny a kuchyně (nová elektrická trouba, myčka, plynová varná deska a digestoř), • Novou elektroinstalaci v kuchyni, koupelně a předsíni včetně nového rozvaděče (v pokojích původní elektroinstalace zasekaná do zdi), • Nové omítky a položení plovoucích podlah na původní podklad, • Dlažbu v koupelně a kuchyni. Revitalizace domu proběhla v roce 2016, nový výtah byl instalován v roce 2025. Proč si koupit tento byt? • Prostorný a světlý byt: 3+1 o velikosti 68 m² nabízí dostatek prostoru. • Skvělá lokalita: Moravská Ostrava poskytuje veškerou občanskou vybavenost. • Byt po rekonstrukci: Stačí se nastěhovat. • Balkon: Ideální pro odpočinek, sušení prádla nebo pěstování květin. • Orientace na dvě světové strany: Vždy máte přehled o dění kolem. • Výtah: Žádné tahání nákupů po schodech. • Skvělá dopravní dostupnost: Blízko centra Ostravy, MHD v docházkové vzdálenosti. • Obchodní centra: Forum Nová Karolina a Kaufland v pěší dostupnosti. • Kultura a relaxace: Dům kultury města Ostravy, Divadlo Petra Bezruče a Park Milady Horákové. Měsíční náklady pro 1 osobu: • Osvětlení společných prostor: 92 Kč • Vodné a stočné: 412 Kč • Dodávka tepla: 1 163 Kč • Výtah: 42 Kč • Úklid: 75 Kč • Fond oprav: 2 720 Kč • Ohřev TUV: 1 208 Kč Celkem: 5 712 Kč Další informace: Byt je aktuálně pronajat. V případě investice je možné domluvit setrvání nájemníka. Pokud kupujete pro vlastní bydlení, byt bude k dispozici od 1. 6. 2025. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce nebo si vybrat klienta podle svého zvážení. Zavolejte a domluvte si prohlídku! Těším se na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 25988 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Plocha zastavěná | 244 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |